株式会社 オーツーウェブ 担当の川本です。
近年の流行として、築年数の経った物件をリフォームではなく、リノベーションしてから賃貸の募集をかける事が増えています。
リフォームは、部屋を使用することによって傷んだ内装などを、新築同様の状態にまで回復させることをいいます。
リノベーションはと言いますと、元からある構造は最低限を残し、大規模に手を加えて改修することであり、実施した前後で、お部屋の性格がかなり変わります。
大阪市の都島区にある団地の京橋グリーンハイツ３号棟に、リノベーションをした物件があります。
京橋グリーンハイツは、全部で４棟からなる団地で、総戸数１０１７戸もあるメガマンションです。
敷地面積が広いので、各住戸ごとでも充分な広さがあり、今回ご紹介の部屋は、リノベーション前は８０㎡以上ある４ＬＤＫの間取りでした。
昭和５７年に建てられたマンションですが、基本的な構造がしっかりしていますので、今回のリノベーションで２ＬＤＫの間取りに変更したことで、ゆとりがあり、使い勝手の良い部屋に生まれ変わっています。
一番手が加えられているのが、元々１８帖もあったＬＤＫに、隣接していた和室と洋室を取り払うことで、１つの広いスペースを作り出している点です。
和室と洋室の更に奥にあったバルコニーから、直接リビングに光が差すようになり、明るく開放感のある空間になっています。
リビングは住居の中でも、一番長い時間を過ごすことになるお部屋ですから、リノベーションすることで、以前よりも快適に生活を送れるようになり、物件としての価値が上がっています。
広いＬＤＫに据え付けられた大きなシステムキッチンは、調理に必要なスペースが充分確保されて使い勝手が良く、広い室内ならではの設備です。
お料理にこだわりのある方であっても、充分に満足していただけるでしょう。
リビングの一角にはクローゼットが設置されており、部屋面積が広いおかげで、かなりの量の荷物を収納できるようになっています。
収納スペースをあちこちの部屋に分散させるよりも、一箇所に集中させている、今回の物件の様なレイアウトの方が、機能的で有用です。
マンションのすぐ近くにはスーパーがあるので、食材を買いにお出掛けするが便利ですし、繁華街がある京橋駅が最寄り駅で、徒歩８分の近さですので、生活するにも便利な物件です。
新築よりも低コストで、きれいな部屋を作ることができるリノベーション物件は、家賃が安めでお得ですから、すぐにでもお部屋を押さえてしまって下さい。
お部屋の詳細についてのお問い合わせや、見学をしていただく際には、当社にご連絡下さい。
仲介手数料無料にて賃貸物件をご紹介いたします。
株式会社 オーツーウェブ
担当：川本
